DL이앤씨(디엘이앤씨)가 올해 청약 시장에서 4개 단지 연속 흥행에 성공했다. 15일 DL이앤씨에 따르면 'e편한세상 검단 웰카운티'가 최고 35대 1의 경쟁률로 당시 올해 인천 최다 청약 접수 기록으로 전 주택형이 마감된 이후 지난 10월 24일 진행된 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'이 1순위 청약접수에서 최고 430.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 전국 공급 단지 중 최다 청약 접수다.여기에 같은날 서울 강동구 천호뉴타운 일원에 선보인 'e편한세상 강동 프레스티지원'가 총 1만1437건 접수돼 최고 595대 1의 경
[요약]·대방건설이 분양 중인 '은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'가 청약에서 전 타입 마감했다. ·이 단지는 10년 장기 공공지원 민간임대주택으로 주변 시세의 85%(특별공급), 95%(일반공급) 이하로 책정됐다. ·임차인에게는 한시적으로 '분양전환 우선권'을 제공한다. [검증 대상]·대방건설 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 분양 현황.·청약 후 전 타입 마감은 물론 수십대 일의 경쟁률을 기록했다는 보도.·공공지원 민간임대주택으로 주변시세보다 저렴하다는 보도 내용[검증 방법]·한국부동산원 청약홈 청약 결과 분석.·은평뉴타운 전세시세 분
정부가 청약 역차별이라는 목소리에 1인 가구를 특별공급에 포함시켰다. 8일 정부는 청약제도를 개편으로써 그동안 청약 당첨 가능성이 작거나 기회가 없었던 청년·신혼부부 등에게도 기회가 주기로 했다. 1인 가구 증가추세 등 인구 트렌드 변화로 현행 생애최초 특별공급에 1인 가구를 포함 시킨 것이다. 운영방식은 기존 신혼부부·생애최초 특공 대기수요자에 70%를 우선공급하고 잔여 30%는 1인 가구와 우선공급 탈락자가 신청할 수 있도록 하는 형태다. 단 1인 가구는 전용면적 60㎡ 이하 주택만 신청할 수 있다. 이에 따라 민영 생애최초 공
1인 가구가 늘어나고 있는 만큼 가구 수가 많아야 청약 당첨률이 높아지는 현 체제를 수정할 필요가 있다는 목소리가 새어나온다. 이에 따라 올해 국정감사 이슈로 거론될 지 이목이 집중된다. 5일 국회 입법조사처가 발간한 국토교통위원회 이슈 분석 자료를 보면 이 같은 내용이 담겨있다. 국정감사를 앞두고 발간한 이 자료는 상임위별 정책 이슈를 묶어 상임위원들의 국정감사에 길잡이 역할을 한다.입법조사처는 청약제도를 변해가는 시대의 흐름에 맞춰 구성해야 한다는 내용도 포함돼 있다. 현행 청약가점제 하에서는 부양가족 수 항목의 점수(최대 32
정부가 지급하는 코로나19 5차 재난지원금을 놓고 불만의 목소리가 새어 나오고 있다. 특히 혼자 사는 1인 가구의 경우 지급 기준이 연 소득 5000만원으로 정해지면서 또 다른 '싱글세'가 아니냐는 지적이 나온다. 26일 정부는 코로나 상생 국민지원금'(재난지원금)을 1인 가구 기준 연소득 5000만원에 해당하는 고소득자를 제외한 전 국민의 88%가 1인당 25만원을 받는 것으로 결정했다. 정부는 재난지원금 지급 대상을 건강보험료 납부액(6월분)을 기준으로 가구소득 하위 80%까지 1인당 25만원씩 지급하되, 맞벌이·1인 가구에 대
'내 집'을 단 한 번도 가져본 적 없는 사람만 신청할 수 있는 '생애최초' 특별공급 청약이 있지만 1인 가구에게는 '그림의 떡'이다. 혼자 사는 1인 미혼 가구, 비혼 가구의 경우 생애 첫 보금자리를 마련해 보려고 해도 생애최초 특별공급 청약에서만큼은 생애최초임을 인정받을 수 없다. 1인 미혼 가구는 '결혼을 하지 않아서', '아이가 없어서' 등의 이유로 지원할 수 없기 때문이다.서울시장 출마를 선언한 조정훈 시대전환 의원이 이런 현실을 꼬집고 나섰다. 조 의원은 1일 첫 공약으로 1인 가구를 위한 정책을 발표했다. 1인 가구의
올해 부동산시장은 격변의 시기였다. 집값에 전셋값마저 폭등하면서 수많은 대책이 나왔다. 정부는 내년도 부동산시장을 주목하고 있다. 그간 발표한 대책의 본격적인 시행시기이기 때문이다. 따라서 주택 소유자, 예비 청약자 등은 내년에 달라지는 부동산 제도를 숙지해야 한다. 부동산114에 따르면 내년에는 세제, 청약, 제도, 공급 등 다방면에서 부동산시장에 변화가 예고됐다. 먼저 내년 1월부터는 양도세 과세 시 분양권도 주택으로 간주된다. 지금까지는 1세대 1주택자가 분양권을 보유한 상태에서 해당 주택을 양도하면 1주택으로 간주해 양도세
◇1인 가구 중장기 정책방향 발표지난해 연말, 정부는 올해 첫 1인 가구 대책 발표를 예고했다. 문재인 대통령은 1인 가구 중심으로 인구구조가 변화했음에도 관련 정책은 부족하다며 '1인 가구 패키지 정책'을 주문했고, 정부는 연초부터 관련 TF팀 가동에 돌입했다. 이르면 5월 중 1인 가구 맞춤형 패키지 정책 발표가 기대됐다. 지난 4월 총선에서도 후보자들은 1인 가구 공약을 내놓으며 1인 가구에 대한 관심을 보였다. 그러나 총선이 끝나고 1인 가구 대책은 눈에 띄게 관심에서 멀어지기 시작했다. 결국 6월에야 관련 내용이 발표됐다.
올해 마지막 행복주택 입주자 모집이 시작됐다. 서울을 비롯한 수도권 물량이 대거 포함됐다. 3일 LH는 2020년 4분기 행복주택 입주자 통합모집을 시작한다고 밝혔다. 이번 모집은 수도권 8개 단지 4223가구, 지방권 8개 단지 1046가구다. 구체적으로 수도권은 서울수서 A1블록 830가구, 서울수서 A3블록 199가구, 서울양원 S1블록 924가구, 남양주별내 A25블록 128가구, 화성동탄2 A-104블록 390가구, 화성상리 450가구, 화성비봉 A2블록 440가구, 병점복합 A1블록 862가구다. 지방권에서는 부산기장 A
"서울에서 집을 산다는 것은 이미 포기했어요. 어차피 청약은 꿈도 못꿔요"40대 초반의 미혼 여성인 박 모 씨는 집값 얘기에 한숨부터 내쉬었다. 그는 하루하루가 다르게 올라가는 집값에 마음을 비웠다고 했다. 어차피 지금 정부 부동산 분양 정책으로는 집을 마련할 수 없다는 결론을 내렸기 때문이다. 그나마 지난달 보다는 조금씩 떨어진다는 집값에 눈길이 갔다가 이내 돌아서기를 반복했다. 박 씨처럼 1인 가구의 경우 내 집 마련 꿈을 꾸려면 많은 규제를 감당해야 한다. 청약으로 내집마련 할 경우는 극히 드물다. 박 씨 같은 미혼자의 상대적
경기 화성 봉담2지구 주택분양을 선도하는 중흥건설그룹이 2차 분양에 나섰다. 1차 분양 당시 수준의 분양가와 교육·편의 등 생활인프라로 무장, 실수요자의 관심이 예상된다.14일 [1코노미뉴스]는 경기도 수원시 권선구에 있는 '봉담2지구 중흥S클래스 2차' 견본주택을 찾았다. 이 단지는 코로나19 여파로 견본주택은 오픈하지 않고 사이버견본주택으로 대신해 분양을 시작했다. 이번 2차 분양 물량은 봉담2지구 B-1블록과 B-4블록에 공급된다. 두 블록은 맞닿아 있지 않고 떨어져 있다. 입지환경에서 차이가 있어 실수요자의 성향에 따라 선호
서울 강남 생활권과 각종 개발호재로 이목을 끈 강동구에서 신규 분양 물량이 나왔다. 어렵게 추진된 '천호1도시환경정비사업'이 일반분양에 돌입한 것이다. 7일 분양에 돌입한 천호1구역 '강동 밀레니얼 중흥-S클래스'는 가격, 입지, 미래가치를 갖춘 단지로 이목을 끌었다. 견본주택은 코로나19 확산세를 우려해 사업지인 천호동 423-200번지에 사전예약제로 오픈했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2700만원대로 책정됐다. 강남 생활권 입지를 고려하면 경재력 있는 가격이다. 이날 [1코노미뉴스]는 대중교통을 이용해 사업지까지 이동했다. 서울
8월은 하반기 분양시장 가늠자가 될 전망이다. 민간택지 분양가 상한제 적용 유예가 지난달 28일로 종료되면서 향후 분양시장에 타격이 예상돼서다. 이달부터 서울 등 투기과열지구 재개발·재건축 일반분양 물량은 분양가 심의를 받는다. 현재보다 5~10%정도 분양가격이 낮아질 전망이다. 여기에 전매 제한 규제가 적용된다. 주변 시세 대비 분양가가 80% 미만인 주택은 당첨일로부터 10년 전매 제한, 시세 대비 80% 이상 100% 미만은 8년, 시세 대비 100% 이상은 5년간 전매가 제한된다. 분양시장이 실수요자 중심으로 개편될지 가늠자
중흥건설그룹의 중흥토건이 오는 7일 서울 강동구 천호동 ‘강동 밀레니얼 중흥S-클래스’ 분양에 돌입한다. 3일 중흥토건에 따르면 강동 밀레니얼 중흥S클래스는 천호1도시환경정비사업으로 지하 최저 5층 지상 최고 40층, 4개동, 전용 25~138㎡ 총 999가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양은 626가구다. 코로나19 확산세를 감안해 사이버모델하우스로 공개된다. 견본주택 현장 방문은 홈페이지를 통해 사전방문 예약을 신청해야 한다. 강동 밀레니얼 중흥S클래스는 지하철 5호선과 8호선이 지나는 천호역이 도보권에 들어선다. 여기에 올림
반도건설이 지난 10일 견본주택을 열고 분양에 돌입한 ‘서대구역 반도유보라 센텀’이 지난 14일 진행된 1순위 청약에서 전 타입 마감됐다. 15일 한국감정원 청약홈에 따르면 서대구역 반도유보라 센텀은 1순위 청약접수 결과, 전체 965가구 모집(특별공급 제외)에 총 7837건이 접수돼 평균 8.12대 1, 최고 36.76대 1(84㎡B/해당+기타지역)의 청약 경쟁률을 기록했다. 청약 예비당첨자 비율이 300%로 대폭 확대됨에 따라 일부 타입은 금일 2순위 청약접수를 받는다.반도건설은 서대구역 반도유보라 센텀의 청약성공 요인으로는 서
반도건설이 대구 도심권 평리3동 주택재건축정비사업인 ‘서대구역 반도유보라 센텀’ 견본주택을 오는 10일 오픈하고 분양에 돌입한다고 7일 밝혔다. ‘서대구역 반도유보라 센텀’은 대구광역시 서구 평리3동 1083-2번지 일원에 지하 2층, 지상 18~35층, 11개동, 전용46~84㎡ 총 1678가구 규모로 조성된다. 분양가격은 3.3㎡당 평균 1370만원대로 책정됐다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 60% 무이자 등 혜택이 제공된다. 이 단지의 강점은 교통이다. 서대구IC, 신천대로, 달구벌대로, 서대구로 등 풍부한 도로망
부동산시장에서 오피스텔에 대한 인식이 바뀌고 있다. 수익형 부동산으로만 꼽히던 오피스텔이 우수한 입지조건과 상품성을 갖추면서 아파트 대체재 역할을 해서다. 다만 입지여건에 따라 양극화가 심화하고 있어 신중을 기할 필요가 있다. 인기가 높은 단지는 도심권 오피스텔이다. 교통망이 발달해 있고 도보권에 모든 생활편의 시설을 이용할 수 있어서다. 이러한 조건을 갖춘 지역에서 아파트 등 주거시설을 찾기 힘들다. 여기에 주거형오피스텔은 경쟁력 확보를 위해 아파트와 유사한 내부 설계를 선보이고 있다. 이에 도심권에서는 과거 상업시설과 혼합되어
오는 6월 분양시장은 상반기 막차 물량으로 그 어느 때보다 뜨거울 전망이다. 코로나19 확산세로 미뤄진 사업장과 갈수록 강화되는 부동산 규제를 피해 건설사들이 앞다퉈 물량을 쏟아내고 있어서다. 부동산업계에 따르면 내달 전국에서 6만3628가구가 분양에 나설 계획이다. 이 중 절반 이상인 3만5059가구(55%)가 수도권에 사업지다. 서울이 4675가구, 경기도 1만9250가구, 인천 1만1134가구다. 이 중에는 수요자들의 관심이 높은 재개발·재건축 정비사업 단지가 포함돼 있다. 최근 수도권 정비사업 물량이 줄고 있어 얼마 안되는
현대건설은 오는 6월 인천 송도 '힐스테이트 레이크 송도3차'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층, 8개동, 전용면적 84~156㎡ 총 1100가구로 규모로 조성된다. 송도국제도시 내 송도랜드마크시티(송도 6·8공구)는 580만여㎡의 부지에 주거시설, 국제 업무, 관광·레저 등이 조화롭게 조성되는 부지다. 단지는 송도랜드마크시티에 자리 잡고 있다. 인근에 인천지하철 1호선 연장인 송도랜드마크시티역(가칭, 2020년 12월 개통예정), 송도 내부순환선 트램(제2차 인천도시철도망 구축계획 수립 용역 중), 수도권 제2외
반도건설이 창원 '성산 반도유보라 아이비파크'를 이달 말 선보인다고 27일 밝혔다. 이 단지는 올해 창립 50주년을 맞은 반도건설(회장 권홍사)의 올해 첫 분양사업지이자, 창원지역 첫 진출작이다. 창원시 사파지구 공1블럭에 지하 3층~지상 15층, 17개동, 전용면적 55~86㎡ 총 1045가구 규모 대단지로 조성된다. 분양 성패를 좌우하는 '입지조건'은 우수하다. 창원 중심 상업지구에 자리해 단지를 중심으로 3km 이내에 모든 생활인프라가 다 있다. 경남도청, 창원시청, 창원지방법원, 한마음창원병원, 성산아트홀 등 주요 관공서 및